TRAPANI Nubia vendesi villa unifamiliare su 2 livelli per complessivi 180 mq circa + 2 balconi, circondato in tutti i 4 lati da aiuole e siepi (circa 700 mq), composta al p.t. da ingresso su ampio e luminoso salone corredato da un camino, cucina in muratura, piccolo ingresso con entrata principale per accedere alle scale e quindi per salire al primo piano e al terrazzo, cucina moderna di qualità (recentemente ristrutturata) con penisola, cappa sospesa, piano cottura resistente in okite e dispensa rientrata per occupare meno spazio, wc con doccia e ampio ripostiglio. Al primo piano ampia camera matrimoniale, wc con vasca, 4 camerette (volendo da adibire 2 per i bimbi, 1 per studio e 1 per mini palestra). Le aiuole si presentano con piante varie, con alberelli di agrumeti, 2 cucce per cani, 2 cancelletti per separare i cani. L'immobile si presenta in buono stato ed è fornito al primo piano di impianto di riscaldamento, alimentato con serbatoio GPL autonomo interrato, completo di termosifoni, caldaia autonoma, di 2 pannelli solari per acqua sanitaria, di 3 condizionatori d'aria ed infissi in legno. Completano la proprietà una frescosa veranda esterna per godersi il relax nel silenzio assoluto, un barbecue artigianale, un parcheggio interno per almeno 9/10 auto (dato lo spazio si può ricavare una piscina ed un angolo per forno a legna), 1 cancelletto per ospiti e un cancello automatico scorrevole. Stato dell'immobile buono, anche se necessita di qualche ritocchino. L'edificio inoltre si presta per trasformarsi in B&B, per Dimora per anziani e per dividerla in 2 appartamenti. La cucina moderna non è compresa nel prezzo (cappa a sospensione "Elica", piano cucina "Okite", tavolo, sedie, sportelli in vasistas e ampia dispensa rientrata con forno elettrico). In attesa del certificato APE. Vendesi euro 230.000,00 tratt.